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成都住房公积金多项政策调整

为促进房地产市场平稳健康发展，积极回应群众关切，进一步发挥住房公积金制度功效，助力我市广大缴存人安居宜居，在充分调研的基础上，结合我市实际，对住房公积金政策进行调整。

一、提高住房公积金最高贷款额度

为更好地支持缴存人刚性和改善性住房需求，提高我市单、双缴存人住房公积金最高贷款额度至60万元、100万元。同时取消双缴存人首套房和二套房贷款额度差异，执行统一标准。进一步深化对多子女家庭和“以旧换新”购房的支持。有助于激活潜在需求、盘活存量房产、优化增量住房，提升市场信心，推动房市良性循环，促进房地产市场平稳健康发展。

二、支持商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款

为回应广大缴存人关切的政策诉求，在本市正常缴存住房公积金的缴存人(包括省级分中心、石油分中心缴存人)，可将符合条件的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)。商转公贷款采取“借新还旧”方式办理，无需缴存人自筹资金偿还商业贷款，可降低缴存人贷款成本，减轻每月还款负担。

三、阶段性支持购房提取代际互助

2025年12月31日前(含)，缴存人在成都市新购住房的，除原本人和配偶可提取外，还可申请提取父母和子女的住房公积金用于支付购房款，助力降低购房门槛，提高缴存人的支付能力，有效利用家庭资源，减轻单一购房者的经济压力，帮助新市民、青年人、父母在蓉安居。

四、支持使用住房公积金由租转购

在一个自然年度内，缴存人办理租房提取住房公积金后，当年新购住房的，可以继续以购房或偿还贷款本息申请提取。申请住房公积金贷款的，近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算，提高可贷额度。助力加快建立“租购并举”住房制度，从提取和贷款两方面助力缴存人从租到购的转化和衔接。

五、取消省内异地购房提取限制

2021年起，成都先后与德阳、眉山、资阳、攀枝花、重庆、绵阳实现提取互认，成都缴存人在这些区域购房提取不受工作所在地或户籍所在地限制。本次政策调整后，范围扩展至四川省内所有区域，适应了区域发展和人员流动的新趋势，更好地助力缴存人安居，有利于区域房地产市场平稳健康发展，助推“四化同步、城乡融合、五区共兴”发展战略。

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