广州骏伯人力资源有限公司上海分公司

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阶段性调整个人住房公积金最高贷款额度政策

为了进一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进大连市房地产市场平稳健康发展，阶段性调整个人住房公积金最高贷款额度，单人最高贷款额度调整为60万元，双人最高贷款额度调整为100万元。该政策自2024年11月2日起执行，有效期至2025年12月31日。

本次统一全市个人住房公积金最高贷款额度，由市本级单人45万元、双人80万元和区市县单人40万元，双人67万元统一上调至单人60万元、双人100万元，购房所在区域不影响最高贷款额度。

支持缴存人购买配售型保障性住房政策

为了进一步发挥住房公积金制度保障作用，缴存人使用住房公积金贷款在大连市范围内购买配售型保障性住房的，最低首付比例为15%。缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。其他相关住房公积金提取和贷款政策不变。

支持软件人才使用住房公积金政策

符合条件的大连市软件人才在本市范围内，首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受住房公积金账户存储余额倍数的限制。在本市范围内租住商品住房可按当年实际房租支出提取住房公积金，不受最高提取额(21600元)限制。

完善住房公积金提取相关政策

根据《住房公积金管理条例》《大连市住房公积金管理若干规定》以及有关政策规定，修订《大连市住房公积金提取管理办法》，其中多项调整为缴存人带来政策利好。一是取消住房消费行为发生时间对提取金额的限制，在不超过实际住房消费金额情况下，可以提取职工账户内全部存储余额，加强对缴存职工住房消费提取支持；二是支持缴存职工提取住房公积金支付购买商品房首付款，有效缓解职工家庭购房前期资金压力；三是放宽提取时间间隔限制，解决因每月代扣偿还公积金贷款、提取间隔不满12个月，导致其他购房情况无法提取的情况；四是减免部分提取要件，取消异地住房公积金贷款提取要件中的还款明细，取消退休提取要件中的养老金发放证明等；五是优化提取业务审核模式，办理提取销户业务不再限制办理机构，缴存职工可到任一办事处(营业网点)或指定的办理渠道申请提取住房公积金。

骏伯简介：

骏伯人力资源（集团）有限公司成立于2003年3月，是一家全国连锁、集团化运营的大型人力资源公司，被国家人社部评为“全国人力资源诚信服务示范机构”，入选“广东省重点商标保护名录”。全国有350多个服务网点，覆盖中国大陆31省份（西藏除外），广东省内21个地市都设立了分公司，全国分公司已达90多家，为员工人数多、网点分布广的大型集团公司及跨国企业提供“一地签约、全国通行”的综合性人力资源外包解决方案。主要提供人事外包、劳务派遣、业务外包、高端猎头等服务。

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